タワービレッジ鷺沼

  • 神奈川県川崎市宮前区東有馬二丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩28分

  • 1994年築 / 6階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より8%割安

販価
3,820万円
54.6万円/㎡
相場
4,153万円
59.4万円/㎡
1,950
3,419
4,888
6,357
AI査定結果
推定相場価格
4,153万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,419万円〜4,888万円
48.9万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月16日
タワービレッジ鷺沼
3,820万円（54.6万円/㎡）/ 4階 / 69.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,820万円54.6万円4階 69.96㎡ 3LDK東
2025/05/232,980万円42.6万円3階 69.96㎡ 2LDK西
2025/04/282,980万円42.6万円3階 69.96㎡ 3LDK西
2025/04/072,780万円39.7万円2階 69.96㎡ 3LDK西
2025/03/012,780万円39.7万円1階 69.96㎡ 3LDK西
2025/02/242,780万円39.7万円2階 69.96㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/06/282,380万円34.0万円5階 70.04㎡ 3LDK南
2024/05/052,499万円38.4万円1階 65.15㎡ 3LDK東
2024/04/292,499万円36.1万円1階 69.31㎡ 3LDK東
2024/04/282,599万円39.9万円1階 65.15㎡ 3LDK東
2024/04/252,599万円37.5万円1階 69.31㎡ 3LDK東
2024/04/132,870万円41.0万円2階 69.96㎡ 2LDK南東
2024/03/272,870万円41.0万円2階 69.96㎡ 3LDK東
2024/02/172,699万円38.9万円1階 69.31㎡ 3LDK東
2024/02/122,900万円41.5万円2階 69.96㎡ 2LDK南東
2024/02/122,699万円41.4万円1階 65.15㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07タワービレッジ鷺沼
川崎市宮前区東有馬二丁目
鷺沼駅28分 3,820万円54.6万円69.96㎡3LDK4階 / 6階建 東1994年54戸RC
2021/11/19東急ドエルアルス鷺沼東
川崎市宮前区東有馬三丁目
鷺沼駅2分 3,190万円48.7万円65.47㎡3LDK3階 / 6階建 西1995年47戸RC
2023/08/25セザール第3鷺沼
川崎市宮前区東有馬四丁目
鷺沼駅26分 2,380万円43.2万円55.08㎡2LDK2階 / 6階建 西1992年17戸RC
2024/08/30藤和シティコープ宮崎台II
川崎市宮前区馬絹四丁目
宮崎台駅16分 3,180万円46.3万円68.74㎡3LDK1階 / 5階建 南1991年24戸RC
2021/11/25ウッドパーク宮崎台
川崎市宮前区馬絹三丁目
宮崎台駅14分 2,798万円47.9万円58.36㎡2LDK4階 / 6階建 南東1994年25戸RC
2025/01/11鷺沼南ガーデンハウス
川崎市宮前区東有馬三丁目
鷺沼駅23分 3,380万円53.0万円63.8㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年63戸RC
2024/11/01サングレイス鷺沼
川崎市宮前区東有馬四丁目
鷺沼駅18分 3,180万円47.7万円66.6㎡3LDK1階 / 5階建 西1999年30戸RC
2024/09/26サザンヒルズ宮崎台
川崎市宮前区東有馬一丁目
宮崎台駅17分 3,380万円48.4万円69.81㎡3LDK3階 / 6階建 南西1998年52戸RC
2025/03/04クレストフォルム鷺沼南
川崎市宮前区南野川一丁目
鷺沼駅15分 2,999万円42.6万円70.32㎡2LDK6階 / 7階建 南西1997年36戸RC
2023/05/23ベルググランデ鷺沼
川崎市宮前区野川台一丁目
鷺沼駅35分 3,580万円43.0万円83.23㎡3LDK2階 / 5階建 南1994年70戸RC
2023/10/25マイキャッスル宮前
川崎市宮前区馬絹四丁目
宮崎台駅16分 2,370万円43.4万円54.64㎡2LDK4階 / 5階建 東1993年25戸RC
2025/03/23セントエルモ宮前平
川崎市宮前区野川台三丁目
鷺沼駅1分 3,480万円43.5万円80.03㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年44戸RC
2025/05/21コスモ宮崎台グランデュール
川崎市宮前区馬絹二丁目
宮崎台駅13分 3,680万円54.9万円67.07㎡3LDK3階 / 6階建 南西1994年24戸RC
2025/05/27イトーピア鷺沼マンション
川崎市宮前区有馬二丁目
宮前平駅14分 2,699万円51.4万円52.53㎡2LDK3階 / 5階建 西1989年29戸RC
2023/08/25宮崎台南パーク・ホームズ弐番館
川崎市宮前区馬絹四丁目
宮崎台駅16分 3,850万円58.6万円65.72㎡2LDK+S3階 / 6階建 南東1997年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.6%上昇、川崎市宮前区では13.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して2.4%割高です。
1989〜1999年築, 専有面積59.96㎡〜79.96㎡の平均販売価格
神奈川県
55.2万円/㎡
前年比+5.6%
川崎市宮前区
53.3万円/㎡
前年比-13.1%

マンション概要

マンション名タワービレッジ鷺沼
所在地神奈川県川崎市宮前区東有馬二丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩28分
築年月1994年
階数6階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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